Gioco da brivido dei giganti del settore: la compravendita di azioni di Evergrande è stata interrotta

Gioco tremante per colossi del settore
Le azioni Evergrande sono state sospese dalle negoziazioni

Il commercio dei documenti del travagliato sviluppatore immobiliare cinese Evergrande è stato sospeso una volta a ottobre. Dopo che la società ha perso un nuovo pagamento della cedola, il documento non è più negoziabile.

Il commercio di azioni China Evergrande, società immobiliare ad alto debito, è stato sospeso a Hong Kong. Lo ha annunciato domenica lo sviluppatore immobiliare in difficoltà senza fornire motivazioni. Evergrande ha perso nuovi pagamenti di coupon da $ 255 milioni dovuti martedì scorso, ma entrambi i pagamenti non hanno superato il periodo di grazia di 30 giorni.

Evergrande Cina , 43

Già a ottobre, le compravendite dei documenti della più grande società di costruzioni cinese si sono fermate a causa del mancato pagamento degli interessi sui prestiti. Venerdì, Evergrande ha ritirato i pagamenti degli investitori sui suoi prodotti di gestione patrimoniale, affermando che chiunque può aspettarsi un pagamento mensile principale di 8.000 yuan ($ 1.257) per tre mesi, indipendentemente da quando è dovuto. La mossa illustra il peggioramento della crisi di liquidità nel colosso industriale cinese e aumenta la pressione sul governo di Pechino per prevenire un incendio nel settore immobiliare.

Perché il mercato immobiliare cinese è sempre più sotto pressione. Nel bel mezzo del gioco traballante intorno al gigante del settore Evergrande, le autorità statistiche hanno riportato una tendenza al ribasso di vasta portata nel mercato immobiliare a metà dicembre. I prezzi delle nuove case sono scesi dello 0,3 per cento a novembre rispetto a ottobre. Questo è il calo più grande da febbraio 2015. Solo in nove delle 70 città i prezzi sono mai aumentati in un confronto mese per mese.

Lo shock immobiliare non è ancora finito

I ricavi dalla vendita di nuove case sono diminuiti del 16,3 per cento rispetto a novembre 2020. In questo periodo sono diminuite anche le nuove costruzioni e gli investimenti: l’area dei nuovi progetti è diminuita del 21 per cento e gli investimenti degli sviluppatori del 4,3 per cento. Lo shock immobiliare non è ancora finito, hanno giudicato esperti come Zhang Yi, capo economista di Zhonghai Shengrong Capital Management.

La pressione sul mercato è causata principalmente dalla crisi del debito che ha colpito alcuni sviluppatori e dai recenti provvedimenti presi dal governo cinese. Una regolamentazione più severa delle altre industrie fa parte della direzione del potente capo di stato cinese Xi Jinping, che, secondo gli osservatori, vuole frenare gli eccessi del capitalismo e riportare la Repubblica popolare alle sue radici socialiste.

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